Euribor
L'Euribor est le taux d'intérêt auquel les banques européennes se prêtent de l'argent entre elles, et c'est l'indice de référence le plus courant pour calculer la mensualité des crédits à taux variable.
L'Euribor (Euro Interbank Offered Rate) est le taux d'intérêt moyen auquel un panel de banques européennes se prête de l'argent entre elles à différentes échéances ; le plus cité est l'Euribor 12 mois, publié quotidiennement et utilisé comme indice de référence dans la plupart des crédits à taux variable. La mensualité d'un crédit à taux variable se calcule en ajoutant à l'Euribor une marge fixe convenue avec la banque (par exemple, Euribor + 0,99 %), et cette somme est révisée périodiquement (généralement tous les 6 ou 12 mois) selon la valeur de l'Euribor à ce moment-là.
Notre calculateur de crédit immobilier utilise la valeur en direct de l'Euribor 12 mois (donnée de la Banque d'Espagne) comme valeur de départ pour simuler un crédit à taux variable, afin que la mensualité estimée parte d'une référence réelle et actualisée plutôt que d'une valeur fixe obsolète.
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Questions fréquentes
Qu'est-ce que l'Euribor 12 mois ?
C'est le taux interbancaire le plus utilisé comme référence dans les crédits à taux variable : il est publié quotidiennement et reflète le coût moyen auquel les banques européennes se prêtent de l'argent entre elles sur un an.
Comment calcule-t-on la mensualité d'un crédit variable à partir de l'Euribor ?
On ajoute la valeur de l'Euribor à la date de révision à la marge fixe convenue avec la banque (Euribor + marge), et ce taux résultant sert à recalculer la mensualité pour le capital restant dû et la durée restante.
À quelle fréquence le taux d'un crédit variable change-t-il ?
Cela dépend de ce qui est convenu au contrat, mais la révision habituelle est semestrielle ou annuelle, en prenant la valeur de l'Euribor en vigueur à la date de révision.