Euribor
Der Euribor ist der Zinssatz, zu dem sich europäische Banken gegenseitig Geld leihen, und der gängigste Referenzzinssatz zur Berechnung variabler Baufinanzierungsraten in Spanien.
Der Euribor (Euro Interbank Offered Rate) ist der durchschnittliche Zinssatz, zu dem sich ein Panel europäischer Banken untereinander für verschiedene Laufzeiten Geld leiht; der in Spanien am häufigsten zitierte ist der 12-Monats-Euribor, der täglich veröffentlicht wird und als Referenzindex bei den meisten variabel verzinsten Baufinanzierungen dient. Die Rate einer variablen Baufinanzierung berechnet sich, indem zum Euribor ein mit der Bank vereinbarter fester Aufschlag addiert wird (zum Beispiel Euribor + 0,99 %); diese Summe wird periodisch (üblicherweise alle 6 oder 12 Monate) anhand des dann aktuellen Euribor-Werts neu festgelegt.
Unser Hypothekenrechner nutzt den aktuellen Live-Wert des 12-Monats-Euribor (Daten der Banco de España) als Ausgangswert bei der Simulation einer variabel verzinsten Baufinanzierung, damit die geschätzte Rate von einer echten, aktuellen Referenz statt einem veralteten Festwert ausgeht.
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Häufig gestellte Fragen
Was ist der 12-Monats-Euribor?
Es ist der am häufigsten als Referenz für spanische variable Baufinanzierungen genutzte Interbankenzinssatz: Er wird täglich veröffentlicht und spiegelt die durchschnittlichen Kosten wider, zu denen sich europäische Banken für ein Jahr Geld leihen.
Wie berechnet sich die Rate einer variablen Baufinanzierung aus dem Euribor?
Der Euribor-Wert zum Anpassungstermin wird zum vereinbarten festen Aufschlag addiert (Euribor + Aufschlag), und mit diesem resultierenden Zinssatz wird die Rate für die Restschuld und Restlaufzeit neu berechnet.
Wie oft ändert sich der Zinssatz einer variablen Baufinanzierung?
Das hängt von der Vereinbarung ab, üblich in Spanien ist aber eine halbjährliche oder jährliche Anpassung anhand des zum Anpassungstermin gültigen Euribor-Werts.