Crédit immobilier de 300 000 €

Calculez la mensualité, le coût total des intérêts et le tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 300 000 €, avec les mêmes données que pour votre propre prêt.

Quand utiliser ce calculateur ?

Cette page est utile si vous cherchez spécifiquement combien vous paieriez pour un crédit de 300 000 €, un montant courant dans les zones où l'immobilier est plus cher. Les champs sont préremplis avec 300 000 € et aucun apport, mais vous pouvez modifier n'importe quelle valeur pour l'adapter à votre situation.

Exemple concret

Pour 300 000 € remboursés sur 25 ans à un taux fixe de 3 %, la mensualité est de 1 422,63 €, avec un total d'intérêts de 126 790,18 € sur toute la durée du prêt (montant total remboursé : 426 790,18 €). Changez la durée ou le taux dans le calculateur pour voir comment votre cas précis varie.

Conseils pratiques

Pour un crédit de cette taille, les banques exigent des revenus plus élevés que pour des crédits plus petits (la règle habituelle des 30-35 % de la mensualité sur les revenus nets s'applique toujours), et il vaut la peine de bien comparer le TAEG entre plusieurs banques, car la différence de frais sur un montant aussi élevé peut représenter plusieurs milliers d'euros.

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Questions fréquentes

300 000 € correspond-il au prix du bien ou au montant emprunté ?

Dans ce calculateur, 300 000 € correspond au montant emprunté. Si vous apportez un acompte, le prix du bien serait supérieur à ces 300 000 €.

Combien dois-je gagner pour obtenir un crédit de 300 000 € ?

Avec une mensualité d'environ 1 420 €/mois (sur 25 ans à 3 %), et en appliquant la règle habituelle selon laquelle la mensualité ne doit pas dépasser 30-35 % des revenus nets, cela suggère des revenus nets mensuels d'environ 4 050 à 4 730 €, bien que chaque établissement applique ses propres critères.

Vaut-il mieux choisir une durée plus longue pour un crédit de cette taille ?

Une durée plus longue réduit la mensualité mais augmente le total des intérêts payés. Avec un montant important comme 300 000 €, cette différence en euros peut être considérable — comparez plusieurs durées dans le calculateur avant de décider.

Puis-je simuler ce crédit à taux variable ?

Oui, sélectionnez "Variable" comme type de taux pour saisir la marge par rapport au taux de référence ; le calculateur utilise la valeur en direct de l'Euribor 12 mois comme point de départ.