Mutuo di 300.000 euro

Calcola la rata mensile, gli interessi totali e il piano di ammortamento di un mutuo di 300.000€, con gli stessi dati che useresti per il tuo mutuo.

Quando usare questo calcolatore?

Questa pagina è utile se cerchi specificamente quanto pagheresti per un mutuo di 300.000€, un importo comune nelle zone dove gli immobili sono più cari. I campi sono precompilati con 300.000€ di importo e senza anticipo, ma puoi cambiare qualsiasi valore per adattarlo al tuo caso.

Esempio pratico

Con 300.000€ da restituire in 25 anni a un tasso fisso del 3%, la rata mensile è di 1.422,63€, con un totale di interessi di 126.790,18€ lungo tutta la durata del mutuo (totale pagato: 426.790,18€). Cambia la durata o il tasso nel calcolatore per vedere come varia il tuo caso concreto.

Consigli pratici

Per un mutuo di questa entità, le banche richiedono redditi più alti rispetto a mutui minori (il criterio abituale del 30-35% della rata sul reddito netto continua ad applicarsi), e conviene confrontare bene il TAEG tra diverse banche, poiché la differenza nelle commissioni su un importo così alto può ammontare a diverse migliaia di euro.

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Domande frequenti

300.000€ è il prezzo dell'immobile o l'importo del mutuo?

In questo calcolatore, 300.000€ è l'importo del mutuo. Se versi un anticipo, il prezzo dell'immobile sarebbe superiore a questi 300.000€.

Quanto devo guadagnare per ottenere un mutuo di 300.000€?

Con una rata di circa 1.420€/mese (a 25 anni e 3%), e applicando il criterio abituale secondo cui la rata non deve superare il 30-35% del reddito netto, questo suggerisce un reddito netto mensile di circa 4.050-4.730€, anche se ogni banca applica i propri criteri.

Conviene una durata più lunga per un mutuo di questa entità?

Una durata più lunga riduce la rata mensile ma aumenta gli interessi totali pagati. Con un importo alto come 300.000€, questa differenza in euro può essere considerevole — confronta diverse durate nel calcolatore prima di decidere.

Posso simulare questo mutuo a tasso variabile?

Sì, seleziona "Variabile" come tipo di tasso per inserire lo spread sul tasso di riferimento; il calcolatore usa il valore in tempo reale dell'Euribor a 12 mesi come punto di partenza.