Crédito habitação de 300.000 euros

Calcule a prestação mensal, os juros totais e a tabela de amortização de um crédito habitação de 300.000€, com os mesmos dados que usaria para o seu próprio crédito.

Quando usar esta calculadora?

Esta página é útil se procura especificamente saber quanto pagaria por um crédito habitação de 300.000€, um montante habitual em zonas onde a habitação é mais cara. Os campos vêm pré-preenchidos com 300.000€ de montante e sem entrada, mas pode alterar qualquer valor para o ajustar ao seu caso.

Exemplo prático

Com 300.000€ a devolver em 25 anos a uma taxa fixa de 3%, a prestação mensal é de 1.422,63€, com um total de juros de 126.790,18€ ao longo da vida do crédito (total pago: 426.790,18€). Altere o prazo ou a taxa na calculadora para ver como varia o seu caso concreto.

Dicas práticas

Para um crédito deste montante, os bancos exigem rendimentos mais altos do que para créditos menores (a regra habitual de a prestação não ultrapassar 30-35% dos rendimentos líquidos continua a aplicar-se), e convém comparar bem a TAEG entre diferentes bancos, já que a diferença em comissões sobre um montante tão alto pode representar vários milhares de euros.

Outras calculadoras que podem interessar-lhe

Se esta calculadora lhe foi útil, também lhe pode interessar consultar:

Perguntas frequentes

300.000€ é o preço do imóvel ou o montante do crédito?

Nesta calculadora, 300.000€ é o montante do crédito. Se der uma entrada, o preço do imóvel seria superior a esses 300.000€.

Quanto preciso de ganhar para me concederem um crédito de 300.000€?

Com uma prestação de cerca de 1.420€/mês (a 25 anos e 3%), e aplicando o critério habitual de a prestação não ultrapassar 30-35% dos rendimentos líquidos, isto sugere rendimentos líquidos mensais de pelo menos 4.050-4.730€ aproximadamente, embora cada banco aplique os seus próprios critérios.

É melhor pedir um prazo mais longo para um crédito deste montante?

Um prazo mais longo reduz a prestação mensal mas aumenta o total de juros pagos. Com um montante alto como 300.000€, essa diferença em euros pode ser considerável — compare vários prazos na calculadora antes de decidir.

Posso simular este crédito a taxa variável?

Sim, selecione "Variável" no tipo de taxa para introduzir o spread sobre a taxa de referência; a calculadora usa o valor em tempo real da Euribor a 12 meses como ponto de partida.