TAEG (tasso annuo effettivo globale)
Il TAEG è il costo reale annuo di un prestito o mutuo, espresso in un'unica percentuale che include sia gli interessi sia le commissioni e spese associate.
Il TAEG (tasso annuo effettivo globale) è un indicatore standardizzato per legge che permette di confrontare il costo reale di diversi mutui o prestiti tra loro, anche se hanno condizioni diverse. A differenza del TAN (tasso annuo nominale), che riflette solo l'interesse applicato dalla banca, il TAEG incorpora anche le spese di istruttoria, i costi obbligatori (come l'assicurazione richiesta per concedere il prestito) e la frequenza delle rate, riassumendo tutto in un'unica percentuale annua.
Per questo il TAEG è quasi sempre superiore al TAN: due offerte con lo stesso TAN possono avere un TAEG diverso se una di esse include più commissioni o costi obbligatori. Nel confrontare mutui o prestiti di diverse banche conviene sempre guardare il TAEG e non solo il TAN pubblicizzato, perché un TAN più basso con commissioni alte può risultare più costoso di un TAN leggermente più alto senza commissioni.
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Domande frequenti
Che differenza c'è tra TAEG e TAN?
Il TAN è solo il tasso di interesse applicato dalla banca sul capitale residuo. Il TAEG aggiunge a quell'interesse le commissioni e i costi obbligatori del prestito, riflettendo meglio il costo reale annuo e risultando solitamente una cifra più alta del TAN.
Le banche sono obbligate a indicare il TAEG?
Sì, la normativa sulla trasparenza bancaria obbliga a includere il TAEG nella pubblicità e nell'offerta vincolante di mutui e prestiti, proprio perché il cliente possa confrontare le offerte in modo omogeneo.
Il TAEG include sempre tutte le spese di un mutuo?
Il TAEG include i costi obbligatori per la concessione del prestito (commissioni, assicurazioni richieste dalla banca), ma non i costi opzionali sottoscritti volontariamente dal cliente né le spese notarili che non dipendono dalla banca.